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Energieausweis

Ausweisart	Bedarfsausweis
Gebäudeart	Wohngebäude
Energieträger	Gas
Baujahr lt. Energieausweis	1984
Baujahr Heizung	1984
Endenergiebedarf	108.4 kWh/(m²a)
Energieeffienzklasse	D

Objektdaten

Objektnummer	20054-2954E
Objektart	Haus
Ort	Werl
Nutzung	Wohnen,
Zimmer	4
Wohnfläche	105
Baujahr	1984
Bezug	nach Vereinbarung
Provision	3.57 %
Kaufpreis	240000

Austattung und Merkmale

Zustand	Gepflegt
Heizung	Gas
Garage	1
Nutzfläche	45
Grundstück	165

Objektbeschreibung:

Das angebotene, voll unterkellerte, Reihenmittelhaus verfügt über ca. 105m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss befindet sich das großzügige Wohnzimmer, die Küche mit genügend Platz für einen Essplatz, das Gäste-WC und eine Diele. Das gesamte Erdgeschoss ist mit Fliesen verlegt. Im Obergeschoss finden sich zwei Schlafzimmer und das geflieste Bad mit Dusche und Wanne. Die beiden Schlafzimmer sind mit pflegeleichtem Laminatboden verlegt. Im Dachgeschoss ist neben einem Arbeitszimmer ein weiteres Schlafzimmer vorhanden. Hier wurde Laminatboden für das Arbeitszimmer und Teppichboden für das Schlafzimmer gewählt. Der schön angelegte Garten ist nach Süden ausgerichtet. Das Grundstück verfügt über einen Zugang von der Nachbarstraße.

Lage:

Das Reihenmittelhaus liegt im südlichen Werl mit guter Anbindung zur Innenstadt sowie zur A 44 und B1. Einkaufsmöglichkeiten sowie die weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten erreichen sind in wenigen Autominuten zu erreichen.

Sonstige Angaben:

Das Objekt ist aktuell vermietet.