Energieausweis
| Ausweisart |
Bedarfsausweis |
| Gebäudeart |
Wohngebäude |
| Energieträger |
Öl |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1972 |
| Baujahr Heizung |
1972 |
| Endenergiebedarf |
154,10 kWh/(m²a) |
| Energieeffienzklasse |
E |
Objektdaten
| Objektnummer |
20049-3428 |
| Objektart |
Haus |
| Ort |
Hennef |
| Nutzung |
Wohnen,
|
| Zimmer |
4 |
| Wohnfläche |
114 |
| Baujahr |
1972 |
| Bezug |
ab sofort |
| Provision |
3,57% Käuferprovision |
| Kaufpreis |
379000 |
Austattung und Merkmale
| Zustand |
Gepflegt |
| Heizung |
Öl
|
| Grundstück |
1277
|
Objektbeschreibung:
Dieses bezaubernde Einfamilienhaus, erbaut um das Jahr 1972, befindet sich in der ruhigen und idyllischen zweiten Baureihe, eingebettet auf einem großzügigen Grundstück von insgesamt 1.277 m², das Ihnen einen unvergleichlichen Panoramablick in die umliegende Natur bietet.
Der Charme des Hauses wird Sie sofort in seinen Bann ziehen, während Sie durch die großzügigen Räume mit insgesamt 4 Zimmern verteilt auf ca. 114 m² Wohnfäche schlendern. Hier finden Sie genügend Platz für Ihre Familie und Ihre individuellen Bedürfnisse.
Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet somit nicht nur ausreichend Stauraum, sondern auch einen Hobbyraum, der vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ob als Rückzugsort für Ihre Hobbys oder als zusätzlicher Wohnbereich – hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen.
Das Dachgeschoss, mit seiner optionalen Ausbaumöglichkeit, bietet Ihnen die Freiheit einen zusätzlichen Wohnraum nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und Ihren Wohnträumen freien Lauf zu lassen.
Das Highlight dieser Immobilie ist zweifellos sein traumhaftes Grundstück, das Ihnen mit seinem Panoramablick in die Natur ein einzigartiges Wohngefühl verleiht. Hier können Sie die Schönheit der umliegenden Landschaft in vollen Zügen genießen und gleichzeitig die Ruhe und Privatsphäre dieses exklusiven Rückzugsortes erleben. Die Terrasse in Südostlage lädt dazu ein, sonnige Morgenstunden und warme Nachmittage im Freien zu verbringen, während Sie den Blick auf die unberührte Natur genießen.
Für Ihre Fahrzeuge steht eine geräumige Garage zur Verfügung, die nicht nur Schutz und Komfort bietet, sondern auch für zusätzlichen Stauraum sorgt.
Erleben Sie den Charme dieses besonderen Hauses und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Tauchen Sie ein in die unberührte Natur und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohntraum verzaubern – Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause!
Lage:
Willkommen in Hennef-Striefen, einem charmanten Ortsteil, der für sein ruhiges und familiäres Ambiente bekannt ist. Eingebettet in die grünen Hügel des Siebengebirges bietet Striefen eine idyllische Umgebung für Ihr neues Zuhause.
Hier genießen Sie die Vorzüge des Landlebens und profitieren dennoch von einer guten Anbindung an die Stadt Hennef und die umliegenden Städte. Mit malerischen Spazierwegen, gemütlichen Plätzen und einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten in der Nähe bietet Hennef-Striefen die ideale Mischung aus Ruhe und Aktivität.
